Leie ut i sommer? Slik unngår du strømsløsing

Sist oppdatert: 06/05/2022


Du kan gjøre god butikk på å leie ut hytta eller huset ditt om sommeren. Men i år er det ekstra viktig å passe på at ikke leieinntektene spises opp av strømutgiftene.

- Nordmenn har nok noe å lære av danskene. Der har strømprisene tradisjonelt vært høye, og når en leier sommerhus i Danmark er det vanlig å betale for strømforbruket i tillegg til selve leien, sier Inge Lirhus, Business Manager i NorgesEnergi.

Det har ikke vært like vanlig her i Norge, men det kan nok være smart. For selv om de fleste har merket de økte strømprisene på lommeboka, viser en undersøkelse utført av Ipsos for NorgesEnergi at 4 av 10 nordmenn bruker like mye strøm som før. (Kilde: Ipsos - 1/22)

- Det tar tid å endre vaner, og det er heller ingen grunn til å tro at ferien er tiden hvor folk er spesielt bevisst på strømsparing. Så dersom jeg skulle leid ut i sommer, vil jeg absolutt avtalt at strømmen skulle betales separat.

 

– I Norge er strømmen vanligvis inkludert når man bare leier noen sommeruker. Men det kan likevel være smart å tenke gjennom strømforbruket før man overlater husnøklene til leietakerne.

- Inge Lirhus, NorgesEnergi

Enorm interesse

Sjansen for at du får leid ut til en god pris, er uansett stor. Vi er nemlig veldig klare for å feriere igjen.

- Vi har trafikkrekord og annonserekord på feriebolig akkurat nå. Interessen og antall annonser av ferieboliger har vært stor gjennom pandemien, men nå ser vi at veksten bare fortsetter, sier Adéle Cappelen Blystad i Finn.no.

I begynnelsen av mai 2022 var det nesten 10.000 ledige feriehus og hytter på finn.no. 
I begynnelsen av mai 2022 var det nesten 10.000 ledige feriehus og hytter på finn.no. 

Finn.no fører ikke statistikk over hvor mange som leier ut ferieboliger der strømmen kommer i tillegg, men Lirhus anbefaler altså sterkt å gjøre det.

- Men siden det kan være vanskelig å beregne forbruket til feriegjestene på forhånd, blir det mest riktig å regne ut prisen i etterkant basert på det eksakte forbruket.

Slik finner du riktig forbruk og pris

1. Les av strømmåleren og dokumenter det med bildet av displayet før gjestene kommer.
2. Be gjestene ta bildet av displayet på strømmåler ved avreise dersom du ikke selv er der og kan gjøre det.
3. Finn differansen og gang denne med strømprisen per kWh.
4. Og like viktig - du må avtale med leietaker i forkant at dette er måten å gjøre det.

Slik finner du riktig forbruk og pris

1. Les av strømmåleren og dokumenter det med bildet av displayet før gjestene kommer.
2. Be gjestene ta bildet av displayet på strømmåler ved avreise dersom du ikke selv er der og kan gjøre det.
3. Finn differansen og gang denne med strømprisen per kWh.
4. Og like viktig - du må avtale med leietaker i forkant at dette er måten å gjøre det.

– Hvis du ønsker å legge det reelle strømforbruket til utleieprisen i etterkant, er dette den beste måten å gjøre det på. Men det må selvsagt avtales i forkant av leieforholdet, sier til Lirhus i NorgesEnergi.

Husk å skru ned varmen i huset før feriegjestene sjekker inn.

Husk å skru ned varmen i huset før feriegjestene sjekker inn.

Når strømmen er inkludert

Du kan ikke forvente at leietakerne vil ta spesielt mye hensyn til hvor mye strøm de bruker dersom de ikke skal betale for det eksakte forbruket. Men det går likevel an å oppfordre til moderasjon, og det er også enkelte forholdsregler du som utleier kan ta: 

 

  • Skru ned varmekablene og varmen i huset før du drar, så får heller gjestene skru opp igjen etter behov
  • Du trenger gjerne ikke så mye oppvarming inne om sommeren, men minn gjestene på å skru av terrassevarmeren når ikke den er i bruk.
  • Minn dem også på å ikke ha mye strøm på unødig i for eksempel boblebad eller basseng.
  • Sjekk om gjestene har el-bil, i så fall er det helt innafor å legge til et lite ladetilegg selv om strømmen i utgangspunktet er inkludert, bare avtal på forhånd.
  • Du kan også legge ved en lenke med noen konkrete strømsparetips sammen med utleiekontrakten.